Signal Vente

36 Rue Daubigny 77000 La Rochette

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2677E1699803F

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1970
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 773 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à La Rochette (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 455 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 916 – 281 640 €
Soit2 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Rue Troyon 77000 La RochetteMaison61 m²330 000 €5 410
22/12/202522 Q Rue Daubigny 77000 MelunMaison93 m²315 000 €3 387
06/11/202532 Rue Rosa Bonheur 77000 La RochetteAppartement40 m²86 000 €2 150
30/07/20258 Av Armand De La Rochette 77000 MelunAppartement55 m²125 000 €2 273
18/07/202519 Av Armand De La Rochette 77000 MelunAppartement60 m²117 000 €1 950
25/06/202524 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison150 m²559 000 €3 727
03/06/202510 Rue Daubigny 77000 MelunAppartement49 m²117 000 €2 388
21/05/202527 Rue Rosa Bonheur 77000 MelunAppartement60 m²207 000 €3 450
14/05/202521 Rue Corot 77000 La RochetteMaison73 m²230 000 €3 151
28/03/202532 Rue Rosa Bonheur 77000 La RochetteAppartement85 m²169 000 €1 988
28/03/2025135 Av Jules Balochard 77190 Dammarie-les-LysMaison60 m²200 000 €3 333
25/03/202530 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison84 m²236 000 €2 810
05/03/202538 Rue Daubigny 77000 La RochetteMaison84 m²340 000 €4 048
18/02/202532 Rue Rosa Bonheur 77000 La RochetteAppartement100 m²241 000 €2 410
11/02/20251 B Av Du General Leclerc 77000 MelunAppartement20 m²72 000 €3 600