Signal Vente

Rue de Courtry 77270 Villeparisis

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2677E1702285R

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 170 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Villeparisis (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 742 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 521 – 297 611 €
Soit3 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 B Rue De La Republique 77270 VilleparisisAppartement35 m²95 000 €2 714
24/10/202533 Rue Des Faux Quonins 77270 VilleparisisMaison88 m²319 000 €3 625
05/09/20256 Rue Andre Bohec 77270 VilleparisisAppartement64 m²220 000 €3 438
26/08/202525 Av Du Parc 77270 VilleparisisMaison98 m²339 000 €3 459
31/07/20252 Pl Francois Mitterrand 77270 VilleparisisAppartement80 m²246 000 €3 075
27/06/202524 Rue Joseph Lhoste 77270 VilleparisisAppartement35 m²697 000 €19 914
02/06/202514 Rue Ronsard 77270 VilleparisisMaison70 m²245 000 €3 500
28/05/20254 Rue Andre Bohec 77270 VilleparisisAppartement114 m²239 000 €2 096
05/05/202515 Rue De La Republique 77270 VilleparisisAppartement62 m²197 000 €3 177
28/04/20257 Rle Aux Vins 77270 VilleparisisAppartement63 m²199 000 €3 159
21/03/202515 Rue De La Republique 77270 VilleparisisAppartement43 m²165 000 €3 837
18/03/20251 Rue Ronsard 77270 VilleparisisMaison47 m²250 000 €5 319
17/12/20241 C Rue Des Faux Quonins 77270 VilleparisisMaison81 m²262 000 €3 235
29/11/202412 Rue Chapu 77270 VilleparisisMaison134 m²318 000 €2 373
13/05/20244 Rue Andre Bohec 77270 VilleparisisAppartement65 m²197 000 €3 031