Signal Vente

3 Rue d’Ozoir-la -Ferriere 77240 Vert-Saint-Denis

Maison · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2677E1702524W

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface170 m²
Construction1966
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 082 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026maison0171 m²EE30743
14/04/2026appartement0171 m²FF31948

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Vert-Saint-Denis (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen509 830 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation454 972 – 534 098 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20259 Rue Pierre Levee 77240 Vert-Saint-DenisMaison100 m²220 000 €2 200
06/10/202512 Rue De Seine Port 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²272 000 €2 925
18/09/20254 Rue Du Clos Du Louvre 77240 Vert-Saint-DenisMaison91 m²298 000 €3 275
11/08/20257 Rue De Meaux 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²270 100 €2 904
30/07/202518 Rue De Tournan 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²253 000 €2 720
28/07/202510 Rue De Seine Port 77240 Vert-Saint-DenisMaison130 m²240 000 €1 846
08/07/202516 Rue D'ormesson 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²309 200 €3 325
20/06/202585 Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-DenisAppartement95 m²211 200 €2 223
16/06/20251 Rue De Seine Port 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²292 000 €3 140
13/06/202529 Rue Du Ruisseau 77240 Vert-Saint-DenisMaison120 m²350 000 €2 917
23/05/20257 Rue De Seine Port 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²269 990 €2 903
22/05/202593 Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-DenisAppartement79 m²183 000 €2 316
28/03/20252 Imp Dionet 77240 Vert-Saint-DenisMaison79 m²240 000 €3 038
20/03/202518 Rue De Meaux 77240 Vert-Saint-DenisMaison124 m²314 000 €2 532
07/03/202529 Rue De Dammarie 77240 CessonMaison92 m²300 000 €3 261