Signal Vente

30 Rue Bonnevin Carré 77130 Montereau-Fault-Yonne

Immeuble · T1 · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

F énergieC GESn° 2677E1705134G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 042 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 423 €/m² à Montereau-Fault-Yonne (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation328 772 – 385 950 €
Soit2 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue De La Solidarite 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement47 m²109 000 €2 319
23/12/202527 Av Du General De Gaulle 77130 Montereau-Fault-YonneMaison10 m²64 000 €6 400
22/12/202513 Rue De La Solidarite 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement40 m²99 000 €2 475
04/12/20253 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement82 m²345 000 €4 207
04/12/20253 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement105 m²345 000 €3 286
04/12/20253 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement97 m²345 000 €3 557
28/11/202518 Rue Des Dames 77130 Montereau-Fault-YonneMaison93 m²255 000 €2 742
05/11/202515 Av Du General De Gaulle 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement46 m²145 000 €3 152
30/10/202512 Av Mal De Lattre De Tassigny 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement51 m²110 000 €2 157
10/10/202513 Rue De La Solidarite 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement48 m²108 000 €2 250
01/10/202528 Rue Bonnevin Carre 77130 Montereau-Fault-YonneMaison84 m²150 000 €1 786
23/09/20251 B Bd Crette Preignard 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement40 m²275 000 €6 875
17/09/202518 Rue De La Solidarite 77130 Montereau-Fault-YonneMaison72 m²169 000 €2 347
13/09/202519 Rue De Varennes 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement57 m²210 000 €3 684
13/09/202519 Rue De Varennes 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement48 m²210 000 €4 375