13 Rue Pierre Curie 77270 Villeparisis
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2677E1707269J
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1968
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 569 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Villeparisis (175 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 558 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 557 – 258 915 €
Soit3 257 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 B Rue De La Republique 77270 Villeparisis | Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 |
| 15/12/2025 | 54 Rue Jean Jaures 77270 Villeparisis | Appartement | 66 m² | 167 000 € | 2 530 |
| 28/10/2025 | 3 All Henri Matisse 77270 Villeparisis | Maison | 75 m² | 251 000 € | 3 347 |
| 24/10/2025 | 33 Rue Des Faux Quonins 77270 Villeparisis | Maison | 88 m² | 319 000 € | 3 625 |
| 02/10/2025 | 4 Rue Camille Flammarion 77270 Villeparisis | Maison | 87 m² | 320 000 € | 3 678 |
| 30/09/2025 | 32 Rue Emile Zola 77270 Villeparisis | Maison | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |
| 19/09/2025 | 8 B All Sebastien Vauban 77270 Villeparisis | Appartement | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| 29/08/2025 | 9 Rue Rabelais 77270 Villeparisis | Maison | 85 m² | 329 000 € | 3 871 |
| 26/08/2025 | 25 Av Du Parc 77270 Villeparisis | Maison | 98 m² | 339 000 € | 3 459 |
| 01/08/2025 | 5 All Auguste Rodin 77270 Villeparisis | Maison | 114 m² | 340 000 € | 2 982 |
| 07/07/2025 | 18 Av De La Garenne 77270 Villeparisis | Maison | 30 m² | 162 500 € | 5 417 |
| 03/07/2025 | 33 Rue Jean Jaures 77270 Villeparisis | Maison | 45 m² | 285 000 € | 6 333 |
| 03/07/2025 | 8 Imp Des Paquerettes 77270 Villeparisis | Appartement | 36 m² | 128 000 € | 3 556 |
| 13/06/2025 | 10 Rue Jean Jaures 77270 Villeparisis | Appartement | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 06/06/2025 | 7 All Andre Le Notre 77270 Villeparisis | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |