Signal Vente

52 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-Meaux

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 104 j)

C énergieB GESn° 2677E1723284I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Nanteuil-lès-Meaux (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 559 – 238 961 €
Soit2 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202545 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison204 m²405 000 €1 985
19/09/202543 B Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement29 m²125 000 €4 310
11/09/202523 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison65 m²317 000 €4 877
05/08/20252 B All De L Ancienne Ferme 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison66 m²200 000 €3 030
23/07/202520 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement23 m²89 900 €3 909
26/06/202510 B Rle Du Clos Courtant 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison98 m²330 000 €3 367
15/05/202532 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison87 m²238 000 €2 736
22/04/202518 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement85 m²226 000 €2 659
26/03/202518 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement83 m²199 000 €2 398
07/02/202561 D Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement60 m²110 000 €1 833
07/02/202561 D Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement80 m²110 000 €1 375
27/11/202425 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison219 m²370 800 €1 693
27/11/202443 B Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement29 m²124 000 €4 276
09/10/202464 A Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison84 m²275 000 €3 274
07/10/202421 A Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison101 m²290 800 €2 879