Signal Vente

26 Chemin de Beauval 77100 Meaux

Maison · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2677E1731999N

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface91 m²
Construction1951
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 803 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 194 €/m² à Meaux (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 057 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation218 065 – 255 989 €
Soit2 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20256 All Ariane 77100 MeauxMaison93 m²236 110 €2 539
16/09/20251 All Des Amazones 77100 MeauxMaison93 m²211 300 €2 272
05/09/20251 Rue Alex Le Grand 77100 MeauxMaison93 m²218 000 €2 344
17/07/202527 Che De Beauval 77100 MeauxAppartement33 m²124 000 €3 758
30/06/202527 Che De Beauval 77100 MeauxAppartement64 m²165 000 €2 578
28/05/202523 Imp Vincent Auriol 77100 MeauxMaison97 m²262 000 €2 701
26/05/20256 Rue Antigone 77100 MeauxMaison93 m²185 000 €1 989
19/03/202527 Che De Beauval 77100 MeauxAppartement48 m²145 050 €3 022
13/12/202427 Che De Beauval 77100 MeauxAppartement64 m²152 000 €2 375
28/06/202415 Che De Beauval 77100 MeauxMaison130 m²310 000 €2 385
12/02/20245 All Archimede 77100 MeauxMaison79 m²230 000 €2 911
30/11/202327 Che De Beauval 77100 MeauxAppartement64 m²119 000 €1 859
18/11/20231 All Athena 77100 MeauxMaison79 m²100 000 €1 266
30/10/202316 Bd Albuquerque 77100 MeauxMaison107 m²245 000 €2 290
19/10/202318 Bd Albuquerque 77100 MeauxMaison83 m²201 330 €2 426