Signal Vente

15 Avenue du Général de Gaulle 77330 Ozoir-la-Ferrière

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 101 j)

C énergieA GESn° 2677E1742804C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface45 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé673 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseries– / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement022 m²DB24833
23/08/2026appartement054 m²DB21843
28/07/2026immeuble01 691 m²CB17720
15/07/2026appartement2105 m²CB15743
25/02/2026appartement034 m²DB20928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 749 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 805 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 861 – 228 750 €
Soit4 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202536 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement42 m²156 700 €3 731
05/12/20255 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement47 m²212 000 €4 511
21/11/20252 T Rue Danton 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement64 m²277 000 €4 328
30/10/20257 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement34 m²145 000 €4 265
21/10/202519 Rue Danton 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison91 m²257 000 €2 824
06/10/20252 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement25 m²143 450 €5 738
29/09/202525 Rue Des Chantiers 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison252 m²1 350 000 €5 357
23/09/20252 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement34 m²141 620 €4 165
18/09/20255 Rue Jean Mermoz 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement54 m²166 000 €3 074
18/09/202533 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement48 m²264 000 €5 500
16/09/20252 T Rue Danton 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement62 m²296 000 €4 774
16/09/202524 Rue Auguste Hudier 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement97 m²402 020 €4 145
01/09/20252 T Rue Danton 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement82 m²419 900 €5 121
06/08/202524 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement62 m²237 000 €3 823
31/07/202512 Che Des Marguerites 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison88 m²319 000 €3 625