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12 Rue du Lapin Vert 77184 Émerainville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2677E1746576E

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1981
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 028 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Émerainville (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 573 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation324 453 – 380 879 €
Soit3 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202514 Rue Silencieuse 77184 ÉmerainvilleMaison102 m²280 000 €2 745
04/11/20255 All Des Mille Et Une Nuits 77184 ÉmerainvilleAppartement71 m²229 000 €3 225
23/10/20257 All Des Mille Et Une Nuits 77184 ÉmerainvilleAppartement71 m²214 000 €3 014
16/10/202522 All De La Pierre Rouge 77184 ÉmerainvilleAppartement116 m²310 000 €2 672
28/08/20258 Rue Des Coeurs Rouges 77184 ÉmerainvilleMaison95 m²299 500 €3 153
28/07/202569 Rue Du Lapin Vert 77184 ÉmerainvilleAppartement82 m²278 000 €3 390
07/07/202510 Rue Des Coeurs Rouges 77184 ÉmerainvilleMaison100 m²277 000 €2 770
26/06/202512 All Des Lutins 77184 ÉmerainvilleMaison136 m²311 000 €2 287
20/06/20258 All Du Moulin A Vent 77184 ÉmerainvilleMaison103 m²285 000 €2 767
10/06/20256 Pl Des Mysteres 77184 ÉmerainvilleMaison100 m²300 000 €3 000
31/12/20242 Pl Des Coccinelles 77184 ÉmerainvilleMaison108 m²379 000 €3 509
05/11/202453 Rue Du Lapin Vert 77184 ÉmerainvilleAppartement82 m²320 000 €3 902
27/09/20242 All Du Temps Qui Passe 77184 ÉmerainvilleAppartement83 m²205 000 €2 470
28/06/202415 All Du Solitaire 77184 ÉmerainvilleMaison109 m²325 000 €2 982
28/06/20249 All Des Mille Et Une Nuits 77184 ÉmerainvilleAppartement106 m²268 000 €2 528