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36 Rue de Réau 77550 Moissy-Cramayel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2677E1759954S

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface17 m²
Construction1979
Consommation499 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 009 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 802 €/m² à Moissy-Cramayel (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 733 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation50 211 – 58 944 €
Soit3 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025391 Rue De La Ferme 77550 Moissy-CramayelMaison93 m²301 000 €3 237
01/07/202540 Imp De Changis 77550 Moissy-CramayelMaison81 m²250 000 €3 086
20/05/2025196 Rue Du Gue De Ville 77550 Moissy-CramayelAppartement43 m²144 600 €3 363
07/05/2025194 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelMaison74 m²200 000 €2 703
30/04/2025196 Rue Du Gue De Ville 77550 Moissy-CramayelMaison75 m²239 000 €3 187
26/03/2025388 Rue Maulois 77550 Moissy-CramayelMaison105 m²282 000 €2 686
12/03/2025119 Rue De La Ferme 77550 Moissy-CramayelMaison96 m²250 000 €2 604
03/03/202572 Rue Du Gymnase 77550 Moissy-CramayelMaison81 m²246 000 €3 037
03/03/2025102 Rue De La Fosse De La Justice 77550 Moissy-CramayelMaison90 m²238 000 €2 644
21/02/2025169 Rue Du Noyer Perrot 77550 Moissy-CramayelAppartement45 m²146 000 €3 244
05/02/2025355 Rue De La Ferme 77550 Moissy-CramayelMaison103 m²342 900 €3 329
05/02/2025209 Rue De La Ferme 77550 Moissy-CramayelAppartement65 m²199 000 €3 062
24/01/2025536 Rue Des Mesanges 77550 Moissy-CramayelMaison122 m²257 000 €2 107
10/01/2025167 Rue De Changis 77550 Moissy-CramayelMaison83 m²290 000 €3 494
20/12/202480 Rue Du Gue De Ville 77550 Moissy-CramayelAppartement58 m²150 000 €2 586