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25 Rue des Bois 77300 Fontainebleau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2677E1761718O

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation477 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé861 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026immeuble0245 m²GG88430
17/09/2025appartement046 m²EB26536
13/09/2025appartement042 m²EB27336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 100 €/m² à Fontainebleau (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 414 – 70 921 €
Soit4 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement69 m²965 000 €13 986
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement34 m²965 000 €28 382
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement30 m²965 000 €32 167
24/12/202513 T Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement65 m²376 970 €5 800
10/12/202524 Rue De La Paroisse 77300 FontainebleauAppartement35 m²185 000 €5 286
26/11/202597 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement30 m²183 570 €6 119
21/11/202534 B Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement40 m²140 000 €3 500
20/11/2025103 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement52 m²275 000 €5 288
14/11/202520 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement43 m²120 000 €2 791
14/11/202552 Rue Beranger 77300 FontainebleauMaison158 m²797 800 €5 049
14/11/202518 Rue Aristide Briand 77300 FontainebleauAppartement21 m²225 000 €10 714
14/11/202518 Rue Aristide Briand 77300 FontainebleauAppartement18 m²225 000 €12 500
07/11/202520 Rue Des Bois 77300 FontainebleauAppartement206 m²1 060 000 €5 146
24/10/202514 Rue De Neuville 77300 FontainebleauMaison129 m²765 000 €5 930
23/10/202597 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement14 m²58 000 €4 143