Signal Vente

6b Rue du Champ de Foire 77320 La Ferté-Gaucher

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieB GESn° 2677E1776689J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à La Ferté-Gaucher (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 229 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 507 – 123 856 €
Soit1 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-GaucherMaison103 m²185 000 €1 796
05/12/202564 Rue Robert Legraverend 77320 La Ferté-GaucherAppartement71 m²166 500 €2 345
03/11/202526 Rue Berthelot 77320 La Ferté-GaucherMaison6 m²136 000 €22 667
03/11/202526 Rue Berthelot 77320 La Ferté-GaucherMaison94 m²136 000 €1 447
24/10/20251 Rue Du Champ De Foire 77320 La Ferté-GaucherAppartement87 m²110 000 €1 264
23/09/202512 Rue Du Docteur Cochot 77320 La Ferté-GaucherMaison125 m²223 000 €1 784
13/09/20251 Rue Du Vingt Sept Aout 77320 La Ferté-GaucherAppartement77 m²100 000 €1 299
29/08/20258 Rue Du Vingt Sept Aout 77320 La Ferté-GaucherMaison141 m²100 000 €709
30/07/202525 Rue De Paris 77320 La Ferté-GaucherAppartement106 m²60 000 €566
27/05/20257 B Rue Andre Maginot 77320 La Ferté-GaucherMaison76 m²168 000 €2 211
12/05/20256 Rue Berthelot 77320 La Ferté-GaucherMaison90 m²104 500 €1 161
02/04/202512 Rue Ernest Delbet 77320 La Ferté-GaucherAppartement72 m²140 000 €1 944
24/03/202517 Rue Du Docteur Cochot 77320 La Ferté-GaucherMaison71 m²124 000 €1 746
21/03/202538 Av Des Etats-Unis 77320 La Ferté-GaucherMaison113 m²190 000 €1 681
19/02/202549 Rue Du Docteur Cochot 77320 La Ferté-GaucherMaison96 m²100 880 €1 051