Signal Vente

1 Hameau de l'Eté Vert 77176 Savigny-le-Temple

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2677E1822060K

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1974
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 181 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026maison094 m²DD20563
08/07/2026maison094 m²FF40768

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 848 €/m² à Savigny-le-Temple (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 851 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation202 821 – 238 095 €
Soit2 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue De L Ancien College 77176 Savigny-le-TempleAppartement57 m²146 000 €2 561
18/12/202511 All De La Tramontane 77176 Savigny-le-TempleAppartement93 m²181 500 €1 952
18/12/20251 Rue Henri Becquerel 77176 Savigny-le-TempleAppartement45 m²122 750 €2 728
15/12/202529 Rue Du Mont Blanc 77176 Savigny-le-TempleMaison97 m²275 700 €2 842
15/12/20253 Rue De L Ancien College 77176 Savigny-le-TempleAppartement43 m²123 000 €2 860
24/11/20256 All Du Mistral 77176 Savigny-le-TempleAppartement55 m²130 000 €2 364
18/11/202525 Rue Du Mont Blanc 77176 Savigny-le-TempleMaison82 m²126 430 €1 542
06/11/20251 All Du Mistral 77176 Savigny-le-TempleAppartement77 m²145 581 €1 891
06/11/20251 All Du Mistral 77176 Savigny-le-TempleAppartement77 m²120 000 €1 558
14/10/20252 Pl Miroir D Eau 77176 Savigny-le-TempleAppartement40 m²135 000 €3 375
19/09/202547 Rue Louis Victor De Broglie 77176 Savigny-le-TempleAppartement57 m²213 000 €3 737
17/09/20254 All De L'ubac 77176 Savigny-le-TempleMaison98 m²210 000 €2 143
05/09/20259 Vc Hameau Des Petites Haies 77176 Savigny-le-TempleMaison93 m²250 000 €2 688
04/09/20253 Rue De L Ancien College 77176 Savigny-le-TempleAppartement53 m²155 000 €2 925
04/09/20253 All Du Mistral 77176 Savigny-le-TempleAppartement65 m²135 000 €2 077