2 Rue du President Despatys 77000 Melun
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2677E1824166K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | appartement | 0 | 41 m² | G | C | 540 | 53 |
| 06/07/2026 | appartement | 0 | 34 m² | G | C | 474 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Melun (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Carnot 77000 Melun | Appartement | 36 m² | 95 000 € | 2 639 |
| 24/12/2025 | 5 Rue Platriere 77000 Melun | Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 |
| 22/12/2025 | 58 Rue Saint Barthelemy 77000 Melun | Maison | 159 m² | 498 130 € | 3 133 |
| 22/12/2025 | 58 Rue Saint Barthelemy 77000 Melun | Appartement | 13 m² | 498 130 € | 38 318 |
| 17/12/2025 | 9 Rue Du Guesclin 77000 Melun | Appartement | 27 m² | 104 000 € | 3 852 |
| 03/12/2025 | 52 Rue Saint Barthelemy 77000 Melun | Appartement | 25 m² | 300 000 € | 12 000 |
| 03/12/2025 | 52 Rue Saint Barthelemy 77000 Melun | Appartement | 20 m² | 300 000 € | 15 000 |
| 02/12/2025 | 8 Rue Louis Beaunier 77000 Melun | Appartement | 71 m² | 172 000 € | 2 423 |
| 02/12/2025 | 14 Rue Louis Beaunier 77000 Melun | Appartement | 38 m² | 137 000 € | 3 605 |
| 05/11/2025 | 45 B Rue Saint Barthelemy 77000 Melun | Appartement | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| 31/10/2025 | 11 Rue Du General De Gaulle 77000 Melun | Appartement | 30 m² | 99 020 € | 3 301 |
| 24/09/2025 | 2 Rue Saint Louis 77000 Melun | Appartement | 120 m² | 195 000 € | 1 625 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Saint Jacques 77000 Melun | Appartement | 60 m² | 127 500 € | 2 125 |
| 23/07/2025 | 7 Rue Carnot 77000 Melun | Appartement | 20 m² | 84 000 € | 4 200 |
| 10/07/2025 | 47 Rue Saint Aspais 77000 Melun | Appartement | 97 m² | 238 000 € | 2 454 |