14 Avenue Alexandre Ribot 77000 Melun
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2677E1834703R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | maison | 0 | 58 m² | G | G | 504 | 55 |
| 09/06/2026 | maison | 0 | 58 m² | G | G | 498 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Melun (102 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 199 Rue Du Parc 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 86 m² | 185 150 € | 2 153 |
| 12/11/2025 | 12 All Des Cheyennes 77000 Melun | Maison | 76 m² | 190 000 € | 2 500 |
| 29/10/2025 | 120 All De Plein Ciel 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 84 m² | 114 050 € | 1 358 |
| 09/10/2025 | 4 Rue Rene Coty 77000 Melun | Maison | 147 m² | 2 400 000 € | 16 327 |
| 09/10/2025 | 120 All De Plein Ciel 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 78 m² | 62 000 € | 795 |
| 08/10/2025 | 199 Rue Du Parc 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 54 m² | 140 000 € | 2 593 |
| 02/10/2025 | 68 Av Du General Patton 77000 Melun | Appartement | 38 m² | 109 000 € | 2 868 |
| 26/09/2025 | 9 Av Du General Patton 77000 Melun | Appartement | 32 m² | 75 000 € | 2 344 |
| 23/09/2025 | 199 Rue Du Parc 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
| 11/09/2025 | 28 Av Georges Pompidou 77000 Melun | Appartement | 50 m² | 72 000 € | 1 440 |
| 10/09/2025 | 199 Rue Du Parc 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 45 m² | 128 000 € | 2 844 |
| 10/09/2025 | 42 Av De Corbeil 77000 Melun | Maison | 52 m² | 140 000 € | 2 692 |
| 21/08/2025 | 120 All De Plein Ciel 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 89 m² | 122 000 € | 1 371 |
| 21/08/2025 | 78 Av Du General Patton 77000 Melun | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 |
| 30/07/2025 | 120 All De Plein Ciel 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 89 000 € | 1 348 |