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7 Avenue du Rocher Vert 77140 Nemours

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2677E1837515V

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Nemours (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 394 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 567 – 121 579 €
Soit1 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Jean Charcot 77140 NemoursMaison84 m²170 000 €2 024
23/12/202514 Rue Du Souvenir 77140 NemoursMaison119 m²202 000 €1 697
16/12/202547 Rue Du Souvenir 77140 NemoursMaison100 m²85 000 €850
19/11/20252 Rue Georges Clemenceau 77140 NemoursAppartement52 m²94 000 €1 808
12/11/202563 Rue Du Souvenir 77140 NemoursAppartement36 m²90 000 €2 500
12/11/202563 Rue Du Souvenir 77140 NemoursMaison20 m²90 000 €4 500
24/10/20255 A Av Etienne Dailly 77140 NemoursMaison102 m²100 000 €980
24/10/202562 Rue De Montgagnant 77140 NemoursMaison84 m²253 850 €3 022
10/10/20259 Av Etienne Dailly 77140 NemoursMaison104 m²218 000 €2 096
03/09/20255 Av Etienne Dailly 77140 NemoursMaison155 m²241 000 €1 555
22/07/202516 B Rue Du Souvenir 77140 NemoursMaison98 m²231 000 €2 357
26/03/202545 Rue De Montgagnant 77140 NemoursMaison62 m²115 000 €1 855
15/01/202533 Rue Du Chatelet 77140 NemoursAppartement82 m²165 000 €2 012
10/01/20259 Rue Du Beauregard 77140 NemoursMaison84 m²223 000 €2 655
14/12/202428 Rue Saint Firmin 77140 NemoursMaison120 m²175 000 €1 458