Signal Vente

2 Rue de Moulignon 77410 Messy

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2677E1839037J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1870
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 620 €/m² à Messy (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 482 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 840 – 288 595 €
Soit3 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 All De La Source 77410 MessyMaison120 m²285 000 €2 375
19/11/20259 Rte De Saint Mesmes 77410 MessyAppartement70 m²261 270 €3 732
18/11/202517 Rue Des Houches 77410 MessyMaison155 m²570 000 €3 677
09/09/202530 Rue De Moulignon 77410 MessyAppartement45 m²173 000 €3 844
02/09/202511 Rue Clotilde Bataille 77410 MessyMaison111 m²315 000 €2 838
15/07/202558 Rue De Moulignon 77410 MessyMaison42 m²199 000 €4 738
10/07/20259 Rte De Saint Mesmes 77410 MessyAppartement70 m²277 000 €3 957
25/06/20259 Rue Clotilde Bataille 77410 MessyMaison99 m²348 750 €3 523
27/05/20259 Rte De Saint Mesmes 77410 MessyAppartement40 m²180 000 €4 500
27/05/202548 Rue De Moulignon 77410 MessyMaison92 m²293 000 €3 185
21/05/20252 Rue Emile Bataille 77410 MessyMaison87 m²324 500 €3 730
21/02/202514 Imp De Moulignon 77410 MessyMaison100 m²319 000 €3 190
21/02/202514 Imp De Moulignon 77410 MessyMaison100 m²319 000 €3 190
13/02/202520 Rue Des Graviers 77410 MessyMaison109 m²348 000 €3 193
20/01/20254 All De La Source 77410 MessyMaison88 m²415 000 €4 716