58 Rue de Paris 77200 Torcy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2677E1841087F
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1965
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 494 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Torcy (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 758 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 300 – 218 699 €
Soit3 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue De Girvan 77200 Torcy | Appartement | 80 m² | 269 000 € | 3 363 |
| 17/12/2025 | 1 All Des Ormes 77200 Torcy | Appartement | 53 m² | 187 500 € | 3 538 |
| 16/12/2025 | 10 Av De Lingenfeld 77200 Torcy | Appartement | 104 m² | 209 000 € | 2 010 |
| 15/12/2025 | 3 Sq De La Roseraie 77200 Torcy | Appartement | 37 m² | 210 000 € | 5 676 |
| 12/12/2025 | 11 Rue Vignette 77200 Torcy | Appartement | 64 m² | 251 000 € | 3 922 |
| 05/12/2025 | 7 B Grande Rue 77200 Torcy | Appartement | 44 m² | 187 000 € | 4 250 |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Valmy 77200 Torcy | Appartement | 63 m² | 221 440 € | 3 515 |
| 25/11/2025 | 12 Av De Lingenfeld 77200 Torcy | Appartement | 54 m² | 161 000 € | 2 981 |
| 20/11/2025 | 1 All Gaston Defferre 77200 Torcy | Appartement | 57 m² | 206 500 € | 3 623 |
| 17/11/2025 | 8 Av De Lingenfeld 77200 Torcy | Appartement | 68 m² | 212 000 € | 3 118 |
| 05/11/2025 | 7 Sq De La Convention 77200 Torcy | Appartement | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| 31/10/2025 | 12 Av De Lingenfeld 77200 Torcy | Appartement | 86 m² | 256 000 € | 2 977 |
| 20/10/2025 | 2 All Des Ormes 77200 Torcy | Appartement | 54 m² | 223 000 € | 4 130 |
| 17/10/2025 | 3 Sq De La Roseraie 77200 Torcy | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 17/10/2025 | 11 Rue Du Cedre 77200 Torcy | Maison | 74 m² | 334 700 € | 4 523 |