Signal Vente

84bis Rue des Prés Saint-Martin 77340 Pontault-Combault

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2677E1844037R

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2013-2021
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé497 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement040 m²CC7643
09/09/2026appartement140 m²CC10643
16/06/2026appartement241 m²CC8623
11/05/2026appartement160 m²CC7723
13/02/2026appartement059 m²CC10435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Pontault-Combault (208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 079 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 552 – 263 605 €
Soit4 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Lazare Carnot 77340 Pontault-CombaultAppartement55 m²156 500 €2 845
30/12/20256 A Rue De La Pierre Rollet 77340 Pontault-CombaultAppartement64 m²233 000 €3 641
24/11/202527 Rue Jean Charcot 77340 Pontault-CombaultMaison77 m²265 000 €3 442
17/11/202524 Av Des Fougeres 77340 Pontault-CombaultMaison65 m²280 000 €4 308
28/10/202529 B Av Des Chardons 77340 Pontault-CombaultAppartement26 m²136 000 €5 231
24/10/20256 B Rue De La Pierre Rollet 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²185 777 €4 531
30/09/20256 A Rue De La Pierre Rollet 77340 Pontault-CombaultAppartement55 m²232 700 €4 231
20/09/202538 Av Des Anemones 77340 Pontault-CombaultMaison105 m²335 000 €3 190
19/09/202545 Av Des Anemones 77340 Pontault-CombaultMaison96 m²445 000 €4 635
31/07/202512 Rue Des Cypres 77340 Pontault-CombaultAppartement67 m²235 000 €3 507
30/07/20252 Rue Lazare Carnot 77340 Pontault-CombaultAppartement53 m²140 000 €2 642
29/07/20256 B Rue De La Pierre Rollet 77340 Pontault-CombaultAppartement40 m²196 400 €4 910
28/07/20251 B Rue Lazare Carnot 77340 Pontault-CombaultAppartement71 m²185 000 €2 606
04/07/20258 Av Des Fougeres 77340 Pontault-CombaultMaison97 m²438 000 €4 515
27/06/202538 Rue Hector Berlioz 77340 Pontault-CombaultMaison125 m²314 500 €2 516