Signal Vente

9 Rue Roger 77260 La Ferté-sous-Jouarre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2677E1849825H

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1989-2000
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement036 m²DB23253
08/12/2025appartement049 m²CA11928
15/09/2025appartement051 m²CA14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à La Ferté-sous-Jouarre (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 418 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 151 – 99 960 €
Soit3 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 B Av Du General Leclerc 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison46 m²110 000 €2 391
15/12/202523 Rue Des Pelletiers 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement42 m²95 000 €2 262
04/12/202510 Rue Des Bas Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement50 m²107 500 €2 150
28/11/20255 Rue De La Republique 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement43 m²78 000 €1 814
10/11/202530 Rue Des Hauts Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison180 m²310 000 €1 722
03/10/20253 Rue Des Hauts Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison50 m²95 000 €1 900
06/08/20257 Rue De La Gare 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement36 m²50 000 €1 389
01/08/20254 Rue Chanzy 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison68 m²120 000 €1 765
02/07/202543 Rue Des Bas Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement33 m²105 000 €3 182
01/07/202510 Rue Des Bas Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement47 m²72 000 €1 532
27/06/20259 Rue Goury 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement38 m²96 000 €2 526
17/06/202540 Rue Saint Nicolas 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement52 m²105 000 €2 019
09/06/202557 Rue De Chamigny 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement25 m²62 000 €2 480
12/05/202512 Rue Poterne Brunehaut 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison73 m²120 000 €1 644
02/05/202523 Rue Des Vannes 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement60 m²164 000 €2 733