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49 Chemin de la Guette 77500 Chelles

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2677E1850282W

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Chelles (319 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 730 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 856 – 168 874 €
Soit3 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202536 Rue Du Grand Cocodrille 77500 ChellesAppartement67 m²235 000 €3 507
11/12/202524 All Des Violettes 77500 ChellesMaison74 m²280 000 €3 784
17/10/202520 All Des Jonquilles 77500 ChellesMaison136 m²427 540 €3 144
22/08/202517 Rue Du Grand Cocodrille 77500 ChellesMaison90 m²319 000 €3 544
18/07/20251 Rue Du Merizier 77500 ChellesAppartement50 m²184 500 €3 690
11/07/20252 Rue Robert Marcombe 77500 ChellesMaison110 m²5 200 000 €47 273
28/05/202532 Rue Des Berangliers 77500 ChellesMaison102 m²368 000 €3 608
30/04/202549 Rue Robert Marcombe 77500 ChellesMaison88 m²272 000 €3 091
28/03/202516 Imp Du Guetteur 77500 ChellesMaison112 m²374 000 €3 339
03/02/202517 All Des Jonquilles 77500 ChellesMaison50 m²282 000 €5 640
15/11/202454 Imp Du Guetteur 77500 ChellesMaison27 m²196 000 €7 259
04/10/202430 Rue Des Berangliers 77500 ChellesMaison102 m²285 000 €2 794
23/08/202411 Che De La Guette 77500 ChellesMaison111 m²338 000 €3 045
26/07/202432 Rue Du Grand Cocodrille 77500 ChellesAppartement82 m²272 000 €3 317
03/06/202412 Rue De La Biche 77500 ChellesAppartement59 m²195 000 €3 305