Signal Vente

10 Allée des Grands Prés 77100 Nanteuil-lès-Meaux

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 91 j)

E énergieB GESn° 2677E1852661J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface105 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 922 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Nanteuil-lès-Meaux (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 950 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation265 727 – 311 941 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 A Rue Pierre Mendes France 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison97 m²219 900 €2 267
20/11/202529 A Rue Pasteur 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement36 m²114 000 €3 167
01/10/202536 E Rue Pierre Mendes France 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison70 m²227 000 €3 243
04/09/202531 B Rue De Marne 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison220 m²410 000 €1 864
05/08/202519 Rue Jean Barraud 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison96 m²260 000 €2 708
18/07/202514 Rue De La Lampe 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison67 m²218 000 €3 254
25/06/202527 C Rue Pasteur 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison67 m²195 000 €2 910
28/05/202516 All Des Grands Pres 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison164 m²285 900 €1 743
09/05/202526 B Rue Pierre Mendes France 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement28 m²114 000 €4 071
04/04/202529 Rue Pierre Mendes France 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison83 m²242 000 €2 916
26/03/202534 Rue Pasteur 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison153 m²280 000 €1 830
13/03/20257 B Pl De L Eglise 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison186 m²20 000 €108
14/02/202514 Rue De La Lampe 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison67 m²343 000 €5 119
14/02/202511 T Rue Jean Barraud 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison161 m²444 000 €2 758
17/01/20253 Rue Ernestine Pinguet 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison126 m²215 000 €1 706