240 Avenue Anatole France 77190 Dammarie-les-Lys
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2677E1856335R
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface225 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 795 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Dammarie-les-Lys (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen650 826 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation520 921 – 611 516 €
Soit2 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Brasserie Gruber 77000 Melun | Appartement | 37 m² | 119 240 € | 3 223 |
| 25/11/2025 | 384 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 06/11/2025 | 32 Rue Rosa Bonheur 77000 La Rochette | Appartement | 40 m² | 86 000 € | 2 150 |
| 28/10/2025 | 268 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 50 m² | 155 650 € | 3 113 |
| 01/10/2025 | 57 Rue Jean Monnet 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 83 m² | 257 000 € | 3 096 |
| 23/09/2025 | 405 Av Anatole France 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 63 m² | 155 810 € | 2 473 |
| 22/09/2025 | 162 Av Anatole France 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |
| 09/09/2025 | 61 Rue Jean Monnet 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 83 m² | 272 000 € | 3 277 |
| 05/09/2025 | 594 Av Anatole France 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 20 m² | 85 000 € | 4 250 |
| 27/08/2025 | 13 Rue Brasserie Gruber 77000 Melun | Appartement | 79 m² | 198 650 € | 2 515 |
| 12/08/2025 | 113 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 87 m² | 257 000 € | 2 954 |
| 30/07/2025 | 8 Av Armand De La Rochette 77000 Melun | Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 |
| 28/07/2025 | 115 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 69 m² | 155 000 € | 2 246 |
| 18/07/2025 | 256 Rue Rousseau Vaudran 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 75 m² | 209 000 € | 2 787 |
| 16/07/2025 | 208 Av Anatole France 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 29 m² | 95 000 € | 3 276 |