Signal Vente

20 Rue Jean Moulin 77177 Brou-sur-Chantereine

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

D énergieD GESn° 2677E1858853N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1985
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 930 €/m² à Brou-sur-Chantereine (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation357 727 – 419 941 €
Soit3 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202531 Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement57 m²210 000 €3 684
27/06/202518 Rue Pierre Mendes France 77177 Brou-sur-ChantereineMaison80 m²364 200 €4 553
20/06/202514 Rue Des Coudreaux 77500 ChellesMaison143 m²340 200 €2 379
17/06/202533 Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement43 m²181 000 €4 209
17/04/202533 Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement62 m²227 000 €3 661
26/02/202530 Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-ChantereineMaison78 m²375 000 €4 808
31/01/202533 Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement59 m²239 900 €4 066
21/10/202433 Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement43 m²195 550 €4 548
19/08/202435 Rue Carnot 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement38 m²151 000 €3 974
28/06/202413 Rue Du Docteur Schweitzer 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement59 m²6 282 091 €106 476
28/06/202413 Rue Du Docteur Schweitzer 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement66 m²6 282 091 €95 183
28/06/202413 Rue Du Docteur Schweitzer 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement37 m²6 282 091 €169 786
28/06/202413 Rue Du Docteur Schweitzer 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement54 m²6 282 091 €116 335
28/06/202413 Rue Du Docteur Schweitzer 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement56 m²6 282 091 €112 180
28/06/202413 Rue Du Docteur Schweitzer 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement107 m²6 282 091 €58 711