2 Rue du Cdt Henri Bouteiller 77400 Lagny-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2677E1860156Q
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1948-1974
Consommation502 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 898 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 363 €/m² à Lagny-sur-Marne (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen599 913 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation452 574 – 531 283 €
Soit3 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Gambetta 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 117 000 € | 1 887 |
| 22/12/2025 | 5 Rue Jeanne D Arc 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 53 m² | 136 000 € | 2 566 |
| 05/12/2025 | 7 Bd Charpentier 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 72 m² | 655 000 € | 9 097 |
| 03/12/2025 | 130 Rue Saint Denis 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 53 m² | 223 000 € | 4 208 |
| 01/12/2025 | 6 Bd Charpentier 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 243 300 € | 5 658 |
| 25/11/2025 | 19 Rue Jeanne D Arc 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 56 m² | 212 000 € | 3 786 |
| 19/11/2025 | 12 Rue Des Sources 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 77 m² | 483 800 € | 6 283 |
| 17/11/2025 | 4 Rue Du Docteur Naudier 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 63 500 € | 3 024 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Des Marches 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 310 000 € | 6 739 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Des Marches 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 12/11/2025 | 92 Rue Saint Denis 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 22 m² | 115 000 € | 5 227 |
| 03/11/2025 | 15 Rue Delambre 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 70 m² | 398 100 € | 5 687 |
| 23/10/2025 | 105 Rue Saint Denis 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 207 000 € | 3 764 |
| 21/10/2025 | 9 Pl Du Marche Au Ble 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 105 m² | 253 550 € | 2 415 |
| 15/10/2025 | 20 Rue Gambetta 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 29 m² | 132 150 € | 4 557 |