89 Rue de Paris 77140 Nemours
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2677E1886001R
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation550 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 413 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Nemours (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 003 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 530 – 106 274 €
Soit1 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 4 A Av Carnot 77140 Nemours | Maison | 180 m² | 340 750 € | 1 893 |
| 17/12/2025 | 16 Rue Leon Daunay 77140 Nemours | Appartement | 44 m² | 133 000 € | 3 023 |
| 11/12/2025 | 16 Rue Leon Daunay 77140 Nemours | Appartement | 28 m² | 80 550 € | 2 877 |
| 19/11/2025 | 16 Rue Rancogne 77140 Nemours | Maison | 75 m² | 68 350 € | 911 |
| 14/11/2025 | 22 Rue Du Canal 77140 Nemours | Maison | 160 m² | 358 350 € | 2 240 |
| 31/10/2025 | 21 Quai Victor Hugo 77140 Nemours | Maison | 168 m² | 318 250 € | 1 894 |
| 24/10/2025 | 8 Rue Girault 77140 Nemours | Maison | 100 m² | 263 500 € | 2 635 |
| 24/10/2025 | 3 Rue De La Brunette 77140 Nemours | Appartement | 55 m² | 98 000 € | 1 782 |
| 17/10/2025 | 9 B Rue Du General Leclerc 77140 Nemours | Appartement | 59 m² | 145 000 € | 2 458 |
| 27/09/2025 | 100 Rue De Paris 77140 Nemours | Appartement | 46 m² | 84 000 € | 1 826 |
| 25/09/2025 | 12 Av Carnot 77140 Nemours | Appartement | 47 m² | 124 000 € | 2 638 |
| 19/09/2025 | 10 B Rue Leon Daunay 77140 Nemours | Appartement | 112 m² | 299 900 € | 2 678 |
| 12/09/2025 | 14 Rue Hedelin 77140 Nemours | Maison | 232 m² | 390 000 € | 1 681 |
| 09/09/2025 | 2 Av Carnot 77140 Nemours | Appartement | 45 m² | 108 000 € | 2 400 |
| 12/08/2025 | 24 Rue Antheaulme 77140 Nemours | Maison | 200 m² | 586 000 € | 2 930 |