Signal Vente

14 Rue de la Glacière d'Autrefois 77184 Émerainville

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieD GESn° 2677E1888898C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 365 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Émerainville (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation348 350 – 408 932 €
Soit3 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202514 Rue Silencieuse 77184 ÉmerainvilleMaison102 m²280 000 €2 745
04/11/20255 All Des Mille Et Une Nuits 77184 ÉmerainvilleAppartement71 m²229 000 €3 225
23/10/20257 All Des Mille Et Une Nuits 77184 ÉmerainvilleAppartement71 m²214 000 €3 014
12/09/202522 Rue De L Arche De Noe 77184 ÉmerainvilleMaison104 m²290 000 €2 788
28/07/202569 Rue Du Lapin Vert 77184 ÉmerainvilleAppartement82 m²278 000 €3 390
26/06/202512 All Des Lutins 77184 ÉmerainvilleMaison136 m²311 000 €2 287
10/06/20256 Pl Des Mysteres 77184 ÉmerainvilleMaison100 m²300 000 €3 000
31/12/20242 Pl Des Coccinelles 77184 ÉmerainvilleMaison108 m²379 000 €3 509
05/11/202453 Rue Du Lapin Vert 77184 ÉmerainvilleAppartement82 m²320 000 €3 902
27/09/20242 All Du Temps Qui Passe 77184 ÉmerainvilleAppartement83 m²205 000 €2 470
28/06/20249 All Des Mille Et Une Nuits 77184 ÉmerainvilleAppartement106 m²268 000 €2 528
18/06/202412 Rue De La Glaciere D Autrefois 77184 ÉmerainvilleMaison110 m²298 200 €2 711
29/01/20246 Rue De La Fee 77184 ÉmerainvilleMaison101 m²360 000 €3 564
03/11/202371 Rue Du Lapin Vert 77184 ÉmerainvilleMaison89 m²295 000 €3 315
26/10/20237 All Des Mille Et Une Nuits 77184 ÉmerainvilleAppartement100 m²274 150 €2 742