Signal Vente

5 Rue de la Clef des Champs 77700 Magny-le-Hongre

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2677E1889436U

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2003
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/08/2026maison061 m²CB17745
03/07/2026maison039 m²EB25843
22/05/2026maison083 m²CB16135
20/04/2026maison065 m²DB18135
20/04/2026maison059 m²DB22935
18/03/2026maison087 m²CB17830
17/12/2025maison079 m²DB18530
16/12/2025appartement089 m²CA14928
13/11/2025appartement061 m²CA14228
02/10/2025maison063 m²DB22630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 590 €/m² à Magny-le-Hongre (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 478 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation344 893 – 404 874 €
Soit4 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255 Rue De La Cle Des Champs 77700 Magny-le-HongreAppartement75 m²204 000 €2 720
18/12/20252 Rue Des Ecuries 77700 Magny-le-HongreAppartement72 m²347 500 €4 826
10/12/202517 Grande Rue 77700 Magny-le-HongreAppartement47 m²200 000 €4 255
28/11/202532 Rue Du Moulin A Vent 77700 Magny-le-HongreAppartement74 m²299 000 €4 041
24/11/20255 Rue De La Cle Des Champs 77700 Magny-le-HongreAppartement60 m²214 000 €3 567
07/11/202530 Rue De La Houe 77700 Magny-le-HongreAppartement63 m²330 000 €5 238
06/11/202552 Rue Du Manoir 77700 Magny-le-HongreAppartement66 m²264 900 €4 014
28/10/20255 Rue De La Cle Des Champs 77700 Magny-le-HongreAppartement82 m²245 750 €2 997
24/10/202511 Rue Des Fermes 77700 Magny-le-HongreAppartement45 m²204 500 €4 544
23/10/202542 Rue De L Epinette 77700 Magny-le-HongreAppartement66 m²322 950 €4 893
22/10/20255 Rue De La Cle Des Champs 77700 Magny-le-HongreAppartement80 m²267 000 €3 338
30/09/20251 Rue Des Campanules 77700 Magny-le-HongreAppartement61 m²250 000 €4 098
12/09/202523 Rue De L Epinette 77700 Magny-le-HongreAppartement46 m²210 000 €4 565
08/07/20256 Rue De L Epinette 77700 Magny-le-HongreAppartement59 m²257 000 €4 356
04/07/20257 Rue Des Lanvaux 77700 Magny-le-HongreMaison91 m²430 000 €4 725