Signal Vente

3 Rue Jehan de Brie 77610 Fontenay-Trésigny

Appartement · étage 2 · 34 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieB GESn° 2677E1894984E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 145 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Fontenay-Trésigny (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 354 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 448 – 106 178 €
Soit2 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Du Docteur Prevost 77610 Fontenay-TrésignyAppartement29 m²90 000 €3 103
03/12/20255 All Jacques Prevert 77610 Fontenay-TrésignyMaison179 m²360 000 €2 011
24/11/20259 All Jacques Prevert 77610 Fontenay-TrésignyMaison145 m²303 500 €2 093
10/10/202555 A Rue Bertaux 77610 Fontenay-TrésignyMaison70 m²210 000 €3 000
16/09/20252 Rue Dauphine 77610 Fontenay-TrésignyAppartement23 m²80 000 €3 478
15/09/20254 Rue Racine 77610 Fontenay-TrésignyMaison102 m²265 000 €2 598
26/08/20257 Rue Boileau 77610 Fontenay-TrésignyMaison133 m²335 000 €2 519
26/06/20254 B Rue Dauphine 77610 Fontenay-TrésignyAppartement45 m²132 000 €2 933
16/06/202522 Rue Du Docteur Prevost 77610 Fontenay-TrésignyMaison90 m²265 000 €2 944
15/05/20251 Rue Pillot 77610 Fontenay-TrésignyMaison133 m²300 000 €2 256
24/04/202545 B Rue Bertaux 77610 Fontenay-TrésignyAppartement66 m²190 000 €2 879
25/03/202518 Rue Bertaux 77610 Fontenay-TrésignyMaison112 m²140 000 €1 250
30/12/202427 Bd Etienne Hardy 77610 Fontenay-TrésignyAppartement45 m²135 000 €3 000
17/12/202416 D Rue Jehan De Brie 77610 Fontenay-TrésignyMaison20 m²278 000 €13 900
17/12/202416 D Rue Jehan De Brie 77610 Fontenay-TrésignyMaison90 m²278 000 €3 089