1 Rue François Villon 77140 Nemours
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2677E1897501Z
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1975-1977
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 159 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 154 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 693 – 199 205 €
Soit2 975 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Jean Charcot 77140 Nemours | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Jean Charcot 77140 Nemours | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 12/11/2025 | 63 Rue Du Souvenir 77140 Nemours | Appartement | 36 m² | 90 000 € | 2 500 |
| 12/11/2025 | 63 Rue Du Souvenir 77140 Nemours | Maison | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 24/09/2025 | 1 Rue Francois Villon 77140 Nemours | Appartement | 63 m² | 88 000 € | 1 397 |
| 07/07/2025 | 1 Rue Francois Villon 77140 Nemours | Appartement | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 05/05/2025 | 1 Rue Francois Villon 77140 Nemours | Appartement | 63 m² | 92 920 € | 1 475 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Francois Villon 77140 Nemours | Appartement | 82 m² | 92 000 € | 1 122 |
| 19/03/2025 | 25 Rue De Cherelles 77140 Nemours | Maison | 67 m² | 111 500 € | 1 664 |
| 14/03/2025 | 3 Rue Cesar Franck 77140 Nemours | Maison | 97 m² | 189 000 € | 1 948 |
| 27/11/2024 | 5 Rue Saint Exupery 77140 Nemours | Maison | 100 m² | 187 000 € | 1 870 |
| 12/11/2024 | 11 Rue Charles Gonneau 77140 Nemours | Maison | 98 m² | 15 000 € | 153 |
| 23/10/2024 | 38 Rue Des Guichettes 77140 Nemours | Maison | 213 m² | 299 900 € | 1 408 |
| 04/10/2024 | 6 Rue Charles Gonneau 77140 Nemours | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 |
| 02/10/2024 | 65 C Rue Du Souvenir 77140 Nemours | Appartement | 53 m² | 161 000 € | 3 038 |