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8 Rue du Pré Thomas 77700 Serris

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

C énergieC GESn° 2677E1909115R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 712 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 363 €/m² à Serris (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 358 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation382 129 – 448 586 €
Soit4 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202515 All Des Gassets 77700 SerrisMaison132 m²587 450 €4 450
18/11/20251 All De La Plaine 77700 SerrisAppartement78 m²305 000 €3 910
15/10/202592 Bd Du Champ Du Moulin 77700 SerrisAppartement56 m²260 000 €4 643
16/09/202529 Rue Du Pre Thomas 77700 SerrisMaison120 m²423 000 €3 525
10/09/202535 Rue Emile Cloud 77700 SerrisAppartement63 m²290 000 €4 603
18/07/202546 Rue Emile Cloud 77700 SerrisAppartement70 m²279 000 €3 986
15/07/20259 Rue Du Clos D Orange 77700 SerrisMaison75 m²505 000 €6 733
11/07/20255 Rue Du Pre Thomas 77700 SerrisMaison110 m²562 800 €5 116
10/07/202532 Rue De Bellezane 77700 SerrisMaison99 m²408 400 €4 125
16/06/202552 Rue Emile Cloud 77700 SerrisAppartement67 m²275 000 €4 104
28/05/202535 Rue Emile Cloud 77700 SerrisAppartement56 m²260 600 €4 654
07/05/20259 Rue Du Clos De L Etang 77700 SerrisMaison116 m²555 000 €4 784
11/04/20252 All Des Belles Aulnes 77700 SerrisAppartement60 m²220 000 €3 667
17/03/20256 Rue De Bellezane 77700 SerrisMaison96 m²370 000 €3 854
12/03/20253 Rue Du Clos De L Etang 77700 SerrisMaison160 m²448 900 €2 806