261 Avenue de la Libération 77350 Le Mée-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2677E1912997Z
F énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 075 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Le Mée-sur-Seine (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 869 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 342 – 110 750 €
Soit1 649 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Sq Normandie Niemen 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 102 m² | 136 000 € | 1 333 |
| 12/12/2025 | 165 Pl De La 2Eme Db 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 78 690 € | 1 674 |
| 12/12/2025 | 165 Pl De La 2Eme Db 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 101 000 € | 2 149 |
| 28/11/2025 | 63 All De Bourgogne 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| 05/11/2025 | 440 Av Maurice Dauvergne 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 04/11/2025 | 349 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 31/10/2025 | 396 All De La Bergerie 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 31/10/2025 | 334 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 99 m² | 145 000 € | 1 465 |
| 20/10/2025 | 407 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 82 m² | 99 000 € | 1 207 |
| 13/10/2025 | 398 Av Maurice Dauvergne 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 12/09/2025 | 52 Sq Normandie Niemen 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 84 m² | 105 000 € | 1 250 |
| 04/09/2025 | 165 Pl De La 2Eme Db 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 69 188 € | 1 472 |
| 09/07/2025 | 147 All De La Bergerie 77350 Le Mée-sur-Seine | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 07/07/2025 | 181 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 82 m² | 110 000 € | 1 341 |
| 27/06/2025 | 165 Pl De La 2Eme Db 77350 Le Mée-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 78 000 € | 1 660 |