5 Rue de l'Eglise Montarlot 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2677E1936359N
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionaprès 2021
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé577 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 193 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 381 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation346 567 – 406 840 €
Soit3 385 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3 B Rue Grande Montarlot 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 106 m² | 245 000 € | 2 311 |
| 02/09/2025 | 8 B Rue Grande Montarlot 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 121 m² | 474 000 € | 3 917 |
| 02/09/2025 | 8 B Rue Grande Montarlot 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 40 m² | 474 000 € | 11 850 |
| 17/01/2025 | 11 Rue Grande Montarlot 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 |
| 04/12/2024 | 2 Rue Grande Montarlot 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 104 m² | 165 000 € | 1 587 |
| 03/09/2024 | 4 Rue Grande Montarlot 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |