Signal Vente

10 Rue Dumaine 77127 Lieusaint

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieB GESn° 2677E1939677D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface61 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 423 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/12/2025appartement063 m²DB19328
04/12/2025appartement034 m²EB26536
16/09/2025appartement161 m²DB18628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 269 €/m² à Lieusaint (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 082 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 661 – 208 558 €
Soit3 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue De La Grande Ferme 77127 LieusaintAppartement45 m²171 000 €3 800
29/12/202568 Rue De Paris 77127 LieusaintMaison70 m²164 000 €2 343
19/12/202513 Rue Neuve 77127 LieusaintAppartement30 m²139 000 €4 633
19/12/202512 Rue Du Moulin A Vent 77127 LieusaintMaison87 m²270 000 €3 103
16/12/20257 Rue De La Grande Ferme 77127 LieusaintAppartement57 m²179 000 €3 140
15/12/202535 Rue Des Frenes 77127 LieusaintMaison63 m²229 000 €3 635
23/10/20259 Imp De La Clepsydre 77127 LieusaintMaison86 m²310 000 €3 605
17/10/202514 Rue Neuve 77127 LieusaintAppartement85 m²225 000 €2 647
13/10/202514 Rue Neuve 77127 LieusaintAppartement61 m²200 000 €3 279
10/10/20253 Pl Du Colombier 77127 LieusaintAppartement37 m²112 000 €3 027
07/10/202510 Rue Pierre Mechain 77127 LieusaintAppartement51 m²148 000 €2 902
26/09/202525 Rue De Paris 77127 LieusaintAppartement112 m²240 000 €2 143
01/09/202515 Rue Neuve 77127 LieusaintMaison81 m²120 000 €1 481
12/08/20251 B Rue Jules Ferry 77127 LieusaintMaison70 m²229 900 €3 284
06/08/202567 T Rue De Paris 77127 LieusaintAppartement70 m²225 000 €3 214