80 Avenue Pasteur 77500 Chelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2677E1946289L
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1975
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 424 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Chelles (319 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 415 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation293 775 – 344 866 €
Soit3 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 102 Av Claude Bernard 77500 Chelles | Maison | 48 m² | 185 000 € | 3 854 |
| 28/11/2025 | 94 Av Delambre 77500 Chelles | Maison | 82 m² | 340 000 € | 4 146 |
| 25/11/2025 | 83 Av Delambre 77500 Chelles | Maison | 53 m² | 260 000 € | 4 906 |
| 25/09/2025 | 45 Av Salomon De Caus 77500 Chelles | Maison | 45 m² | 170 600 € | 3 791 |
| 19/09/2025 | 87 Av Claude Bernard 77500 Chelles | Appartement | 19 m² | 220 000 € | 11 579 |
| 19/09/2025 | 87 Av Claude Bernard 77500 Chelles | Appartement | 34 m² | 220 000 € | 6 471 |
| 19/09/2025 | 87 Av Claude Bernard 77500 Chelles | Appartement | 33 m² | 220 000 € | 6 667 |
| 05/09/2025 | 91 B Av Pasteur 77181 Courtry | Maison | 82 m² | 332 000 € | 4 049 |
| 05/09/2025 | 81 Av Humboldt 77500 Chelles | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 03/09/2025 | 2 Rue Des Charmes 77181 Courtry | Maison | 138 m² | 362 000 € | 2 623 |
| 18/07/2025 | 12 All Des Petites Bruyeres 77181 Courtry | Maison | 90 m² | 384 770 € | 4 275 |
| 03/07/2025 | 22 Rte Du Clocher De Courtry 77181 Courtry | Maison | 66 m² | 260 000 € | 3 939 |
| 03/07/2025 | 22 Rte Du Clocher De Courtry 77181 Courtry | Maison | 29 m² | 260 000 € | 8 966 |
| 23/05/2025 | 16 Rue Des Charmes 77181 Courtry | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Alouettes 77181 Courtry | Maison | 47 m² | 155 000 € | 3 298 |