Signal Vente

14 Rue de Cossigny 77170 Brie-Comte-Robert

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

F énergieF GESn° 2677E1946735P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 977 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Brie-Comte-Robert (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 782 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 712 – 202 749 €
Soit3 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement83 m²177 000 €2 133
15/12/20251 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement83 m²156 000 €1 880
17/11/202515 Rue Pasteur 77170 Brie-Comte-RobertAppartement42 m²143 900 €3 426
14/11/20251 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement73 m²145 000 €1 986
24/10/202529 Rue Des Fauvettes 77170 Brie-Comte-RobertMaison96 m²284 000 €2 958
03/10/20253 Rue Serge Winogradsky 77170 Brie-Comte-RobertAppartement58 m²224 000 €3 862
12/09/20251 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement62 m²153 000 €2 468
02/09/202513 B Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-RobertMaison101 m²370 000 €3 663
29/08/20257 B Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-RobertAppartement67 m²238 300 €3 557
22/08/202513 T Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-RobertAppartement59 m²247 627 €4 197
30/07/202531 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-RobertMaison61 m²297 400 €4 875
10/07/202519 Rue Pasteur 77170 Brie-Comte-RobertAppartement36 m²149 000 €4 139
08/07/20255 Rue Des Pins 77170 Brie-Comte-RobertMaison88 m²322 000 €3 659
07/07/20257 B Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-RobertAppartement69 m²254 000 €3 681
07/07/20254 Rue Des Chenes 77170 Brie-Comte-RobertMaison144 m²360 000 €2 500