Signal Vente

225 Avenue Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-Cramayel

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2677E1954686K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026appartement045 m²CB16128
27/01/2026appartement041 m²CA15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 802 €/m² à Moissy-Cramayel (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 601 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 073 – 160 912 €
Soit3 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202575 All Des Pres Fleuris 77550 Moissy-CramayelAppartement73 m²194 500 €2 664
10/10/2025391 Rue De La Ferme 77550 Moissy-CramayelMaison93 m²301 000 €3 237
29/08/202539 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelAppartement58 m²245 000 €4 224
29/08/202539 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelAppartement67 m²245 000 €3 657
25/08/202571 All Des Pres Fleuris 77550 Moissy-CramayelAppartement30 m²97 000 €3 233
09/07/2025225 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelAppartement40 m²135 000 €3 375
26/06/202529 Rue De La Republique 77550 Moissy-CramayelAppartement64 m²210 000 €3 281
23/06/202555 Rue De La Fontaine 77550 Moissy-CramayelMaison81 m²83 700 €1 033
20/05/2025196 Rue Du Gue De Ville 77550 Moissy-CramayelAppartement43 m²144 600 €3 363
07/05/2025194 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelMaison74 m²200 000 €2 703
30/04/2025196 Rue Du Gue De Ville 77550 Moissy-CramayelMaison75 m²239 000 €3 187
26/03/2025388 Rue Maulois 77550 Moissy-CramayelMaison105 m²282 000 €2 686
21/03/202516 Rue Du Gymnase 77550 Moissy-CramayelMaison102 m²285 000 €2 794
14/03/2025351 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelMaison100 m²292 000 €2 920
12/03/2025119 Rue De La Ferme 77550 Moissy-CramayelMaison96 m²250 000 €2 604