12 Rue du Général Leclerc 77140 Nemours
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2677E1958185Z
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 110 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 056 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 018 – 156 151 €
Soit2 975 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 4 A Av Carnot 77140 Nemours | Maison | 180 m² | 340 750 € | 1 893 |
| 19/11/2025 | 16 Rue Rancogne 77140 Nemours | Maison | 75 m² | 68 350 € | 911 |
| 13/11/2025 | 28 Rue D Erceville 77140 Nemours | Appartement | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 07/11/2025 | 43 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours | Appartement | 54 m² | 153 756 € | 2 847 |
| 24/10/2025 | 3 Rue De La Brunette 77140 Nemours | Appartement | 55 m² | 98 000 € | 1 782 |
| 17/10/2025 | 9 B Rue Du General Leclerc 77140 Nemours | Appartement | 59 m² | 145 000 € | 2 458 |
| 11/10/2025 | 23 Rue D Erceville 77140 Nemours | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 |
| 27/09/2025 | 100 Rue De Paris 77140 Nemours | Appartement | 46 m² | 84 000 € | 1 826 |
| 25/09/2025 | 12 Av Carnot 77140 Nemours | Appartement | 47 m² | 124 000 € | 2 638 |
| 12/09/2025 | 14 Rue Hedelin 77140 Nemours | Maison | 232 m² | 390 000 € | 1 681 |
| 09/09/2025 | 2 Av Carnot 77140 Nemours | Appartement | 45 m² | 108 000 € | 2 400 |
| 23/08/2025 | 43 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours | Appartement | 55 m² | 99 000 € | 1 800 |
| 06/08/2025 | 28 Rue D Erceville 77140 Nemours | Appartement | 26 m² | 98 000 € | 3 769 |
| 25/07/2025 | 9003 B Rue Hedelin Prolongee 77140 Nemours | Maison | 64 m² | 68 299 € | 1 067 |
| 19/07/2025 | 10 Av Carnot 77140 Nemours | Appartement | 42 m² | 88 000 € | 2 095 |