Signal Vente

64 Rue René Messeaux 77260 La Ferté-sous-Jouarre

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

G énergieC GESn° 2677E1961670A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface90 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation631 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 058 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à La Ferté-sous-Jouarre (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 172 – 205 636 €
Soit2 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202519 All Des Cedres 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison114 m²240 000 €2 105
03/09/202550 Rue Rene Messeaux 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison45 m²204 000 €4 533
20/03/20251 Pl Des Noyers 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison85 m²216 000 €2 541
04/02/202516 Rue Des Carriers 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison83 m²252 000 €3 036
28/10/202421 All Des Cedres 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison75 m²205 000 €2 733
14/10/202425 Rue De Reuil 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison60 m²190 000 €3 167
05/09/202410 Rue Jolly Guerin 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison100 m²225 000 €2 250
30/07/202422 Rue De La Croix De Pierre 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison72 m²189 500 €2 632
16/10/202335 Rue Des Carriers 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison88 m²255 000 €2 898
13/10/202326 Rue De La Gambiere 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison65 m²209 000 €3 215