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30 Rue Dajot 77000 Melun

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2677E1966820C

E énergie   E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface14 m²
Construction1970
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé426 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement016 m²DD25641
29/06/2026appartement020 m²BB8223
17/06/2026appartement014 m²FF49538
05/03/2026appartement014 m²CC18926
05/03/2026appartement015 m²DD25418
03/03/2026appartement014 m²FF45941
20/01/2026appartement015 m²CC17318
12/01/2026appartement014 m²DD23026
09/01/2026appartement014 m²DD22218
23/10/2025appartement014 m²DD28218
23/09/2025appartement014 m²EE31126
11/09/2025appartement014 m²GG51546
05/09/2025appartement014 m²DD22626
19/08/2025appartement018 m²DD20318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Melun (489 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 704 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation44 609 – 52 367 €
Soit3 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Av Thiers 77000 MelunAppartement37 m²80 000 €2 162
22/12/20251 Rue Augereau 77000 MelunAppartement97 m²218 000 €2 247
18/12/202528 Rue Dajot 77000 MelunAppartement19 m²75 000 €3 947
18/12/202522 Rue Dajot 77000 MelunAppartement109 m²250 000 €2 294
11/12/202520 Rue Des Mariniers 77000 MelunAppartement42 m²119 000 €2 833
05/12/20258 Rue Dore 77000 MelunAppartement46 m²120 000 €2 609
05/12/202516 Rue De La Rochette 77000 MelunAppartement58 m²145 000 €2 500
01/12/202511 Rue Joyeux 77000 MelunAppartement84 m²167 500 €1 994
28/11/20251 Rue Augereau 77000 MelunAppartement104 m²255 000 €2 452
14/11/20258 Rue Dore 77000 MelunAppartement66 m²152 000 €2 303
14/11/202536 Rue Dajot 77000 MelunAppartement17 m²65 000 €3 824
05/11/20259 Rue Dore 77000 MelunAppartement63 m²187 000 €2 968
28/10/202532 Av Thiers 77000 MelunAppartement20 m²148 800 €7 440
28/10/202532 Av Thiers 77000 MelunAppartement26 m²148 800 €5 723
24/10/202536 Rue Dajot 77000 MelunAppartement33 m²89 000 €2 697