Signal Vente

Rue François Mitterrand 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

C énergieC GESn° 2677E1982055B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface77 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026appartement042 m²CC11123

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 912 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 698 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation349 322 – 410 073 €
Soit4 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202530 Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison100 m²196 000 €1 960
16/12/202562 Rue Du Viaduc 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison123 m²330 000 €2 683
03/12/20259 Rue Jean Moulin 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison91 m²230 000 €2 527
17/10/20253 Rue Simone Veil 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison74 m²215 000 €2 905
07/08/202519 B Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement29 m²108 000 €3 724
30/07/202513 Rue Des Jarsines 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison62 m²300 000 €4 839
22/07/202527 Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison160 m²510 000 €3 188
23/06/202519 Rue Francois Mitterand 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison74 m²205 000 €2 770
21/03/20252 Rue Simone Veil 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement50 m²179 000 €3 580
18/02/202572 Rue Du Viaduc 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison79 m²252 470 €3 196
01/02/202520 Rue Simone Veil 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison74 m²230 000 €3 108
17/01/20254 Rue Jean Moulin 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison75 m²165 000 €2 200
14/01/202539 Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement84 m²54 400 €648
07/01/202528 Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison122 m²220 300 €1 806
10/12/202422 Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement38 m²188 000 €4 947