Signal Vente

18b Avenue Pasteur 77610 Fontenay-Trésigny

Maison · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2677E1988237V

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface156 m²
Construction1960
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 748 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Fontenay-Trésigny (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 569 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation395 053 – 463 757 €
Soit2 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202532 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyAppartement32 m²121 520 €3 798
19/12/202517 Av Pasteur 77610 Fontenay-TrésignyMaison93 m²160 000 €1 720
19/12/202515 Av Pasteur 77610 Fontenay-TrésignyMaison50 m²300 000 €6 000
15/12/20252 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-TrésignyAppartement42 m²165 000 €3 929
29/09/20251 Av Du General De Gaulle 77610 Fontenay-TrésignyMaison150 m²465 000 €3 100
29/09/20255 Av Du General De Gaulle 77610 Fontenay-TrésignyMaison70 m²465 000 €6 643
03/09/20255 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-TrésignyAppartement70 m²212 500 €3 036
21/08/20253 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyAppartement42 m²106 000 €2 524
11/07/202531 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyMaison106 m²245 000 €2 311
10/07/20256 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-TrésignyAppartement60 m²195 000 €3 250
10/07/202519 Av Du Duc D'epernon 77610 Fontenay-TrésignyMaison150 m²355 000 €2 367
30/06/20254 Sq Francois Mitterrand 77610 Fontenay-TrésignyAppartement32 m²117 000 €3 656
24/06/202510 Rue Lafayette 77610 Fontenay-TrésignyMaison81 m²265 000 €3 272
16/05/202512 Av De Verdun 77610 Fontenay-TrésignyAppartement55 m²165 000 €3 000
29/04/20257 T Av Du General De Gaulle 77610 Fontenay-TrésignyAppartement71 m²275 000 €3 873