34bis Avenue de Surville 77130 Montereau-Fault-Yonne
Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 73 j)
F énergieC GESn° 2677E1989164M
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | immeuble | 0 | 184 m² | F | C | 390 | 35 |
| 27/07/2026 | appartement | 0 | 55 m² | F | C | 412 | 58 |
| 26/07/2026 | appartement | 0 | 35 m² | F | C | 380 | 58 |
| 26/07/2026 | appartement | 0 | 66 m² | E | C | 299 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 423 €/m² à Montereau-Fault-Yonne (173 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 Rue Du Tertre Blanc 77130 Montereau-Fault-Yonne | Maison | 117 m² | 234 000 € | 2 000 |
| 20/11/2025 | 22 Av De Surville 77130 Montereau-Fault-Yonne | Maison | 56 m² | 55 000 € | 982 |
| 01/07/2025 | 16 Av De Surville 77130 Montereau-Fault-Yonne | Appartement | 52 m² | 156 500 € | 3 010 |
| 29/11/2024 | 13 Quai De Seine 77130 Montereau-Fault-Yonne | Appartement | 80 m² | 113 000 € | 1 413 |
| 25/07/2024 | 13 Imp Des Platrieres 77130 Montereau-Fault-Yonne | Maison | 95 m² | 219 000 € | 2 305 |