1 Place des Encyclopédistes 77184 Émerainville
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2677E1992387L
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1986
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Émerainville (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 415 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 292 – 341 952 €
Soit3 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 21 Av Du Quatre Aout 1789 77184 Émerainville | Appartement | 94 m² | 9 224 000 € | 98 128 |
| 26/11/2025 | 21 Av Du Quatre Aout 1789 77184 Émerainville | Appartement | 90 m² | 9 224 000 € | 102 489 |
| 26/11/2025 | 21 Av Du Quatre Aout 1789 77184 Émerainville | Appartement | 67 m² | 9 224 000 € | 137 672 |
| 26/11/2025 | 21 Av Du Quatre Aout 1789 77184 Émerainville | Appartement | 62 m² | 9 224 000 € | 148 774 |
| 26/11/2025 | 21 Av Du Quatre Aout 1789 77184 Émerainville | Appartement | 100 m² | 9 224 000 € | 92 240 |
| 26/11/2025 | 21 Av Du Quatre Aout 1789 77184 Émerainville | Appartement | 51 m² | 9 224 000 € | 180 863 |
| 26/11/2025 | 21 Av Du Quatre Aout 1789 77184 Émerainville | Appartement | 73 m² | 9 224 000 € | 126 356 |
| 26/11/2025 | 21 Av Du Quatre Aout 1789 77184 Émerainville | Appartement | 93 m² | 9 224 000 € | 99 183 |
| 26/11/2025 | 21 Av Du Quatre Aout 1789 77184 Émerainville | Appartement | 86 m² | 9 224 000 € | 107 256 |
| 26/11/2025 | 21 Av Du Quatre Aout 1789 77184 Émerainville | Appartement | 69 m² | 9 224 000 € | 133 681 |
| 26/11/2025 | 21 Av Du Quatre Aout 1789 77184 Émerainville | Appartement | 75 m² | 9 224 000 € | 122 987 |
| 26/11/2025 | 21 Av Du Quatre Aout 1789 77184 Émerainville | Appartement | 32 m² | 9 224 000 € | 288 250 |
| 26/11/2025 | 21 Av Du Quatre Aout 1789 77184 Émerainville | Appartement | 53 m² | 9 224 000 € | 174 038 |
| 26/11/2025 | 21 Av Du Quatre Aout 1789 77184 Émerainville | Appartement | 35 m² | 9 224 000 € | 263 543 |
| 26/11/2025 | 21 Av Du Quatre Aout 1789 77184 Émerainville | Appartement | 87 m² | 9 224 000 € | 106 023 |