Signal Vente

34 Rue de la Houe 77700 Magny-le-Hongre

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2677E2012303L

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction2007
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 357 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 590 €/m² à Magny-le-Hongre (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen497 097 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation457 329 – 536 865 €
Soit4 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Des Ecuries 77700 Magny-le-HongreAppartement72 m²347 500 €4 826
16/12/2025107 Rue Des Labours 77700 Magny-le-HongreAppartement61 m²291 430 €4 778
07/11/202530 Rue De La Houe 77700 Magny-le-HongreAppartement63 m²330 000 €5 238
06/11/202552 Rue Du Manoir 77700 Magny-le-HongreAppartement66 m²264 900 €4 014
30/10/202558 Rue Des Lanvaux 77700 Magny-le-HongreMaison86 m²380 000 €4 419
23/10/202542 Rue De L Epinette 77700 Magny-le-HongreAppartement66 m²322 950 €4 893
15/10/20252 Rue Boucle Des Hesperides 77700 Magny-le-HongreAppartement29 m²155 000 €5 345
15/09/202576 Rue Des Labours 77700 Magny-le-HongreAppartement44 m²220 000 €5 000
25/08/202574 Rue Du Manoir 77700 Magny-le-HongreMaison85 m²428 000 €5 035
04/07/20257 Rue Des Lanvaux 77700 Magny-le-HongreMaison91 m²430 000 €4 725
30/06/202552 Rue Du Manoir 77700 Magny-le-HongreAppartement64 m²282 000 €4 406
27/06/202564 Rue Du Manoir 77700 Magny-le-HongreMaison80 m²380 000 €4 750
27/05/202516 Rue Du Breau 77700 Magny-le-HongreMaison86 m²375 000 €4 360
29/04/202524 Rue De La Houe 77700 Magny-le-HongreAppartement43 m²215 000 €5 000
25/04/202550 Rue Des Lanvaux 77700 Magny-le-HongreMaison86 m²380 000 €4 419