87 Avenue Lavoisier 77500 Chelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2677E2022083P
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 873 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Chelles (319 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen468 097 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation374 665 – 439 824 €
Soit3 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 102 Av Claude Bernard 77500 Chelles | Maison | 48 m² | 185 000 € | 3 854 |
| 19/12/2025 | 79 Av Des Sciences 77500 Chelles | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 |
| 28/11/2025 | 94 Av Delambre 77500 Chelles | Maison | 82 m² | 340 000 € | 4 146 |
| 25/11/2025 | 67 Av Lavoisier 77500 Chelles | Maison | 89 m² | 305 000 € | 3 427 |
| 25/11/2025 | 83 Av Delambre 77500 Chelles | Maison | 53 m² | 260 000 € | 4 906 |
| 01/10/2025 | 94 Av Des Sciences 77500 Chelles | Appartement | 81 m² | 204 000 € | 2 519 |
| 24/09/2025 | 43 Av Gay Lussac 77500 Chelles | Maison | 80 m² | 312 000 € | 3 900 |
| 19/09/2025 | 87 Av Claude Bernard 77500 Chelles | Appartement | 19 m² | 220 000 € | 11 579 |
| 19/09/2025 | 87 Av Claude Bernard 77500 Chelles | Appartement | 34 m² | 220 000 € | 6 471 |
| 19/09/2025 | 87 Av Claude Bernard 77500 Chelles | Appartement | 33 m² | 220 000 € | 6 667 |
| 10/09/2025 | 78 Av Monge 93370 Montfermeil | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 |
| 07/08/2025 | 63 Av Daguerre 77500 Chelles | Maison | 80 m² | 500 344 € | 6 254 |
| 05/08/2025 | 63 Av Daguerre 77500 Chelles | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 |
| 21/07/2025 | 15 B Av Gay Lussac 77500 Chelles | Maison | 81 m² | 299 000 € | 3 691 |
| 15/07/2025 | 63 Av Denis Papin 77500 Chelles | Maison | 122 m² | 270 000 € | 2 213 |