24 Avenue Gay-Lussac 77500 Chelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2677E2025737D
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 900 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Chelles (319 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 538 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 153 – 288 963 €
Soit3 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Av Vaucanson 77500 Chelles | Maison | 131 m² | 615 773 € | 4 701 |
| 30/12/2025 | 26 Av Vaucanson 77500 Chelles | Maison | 131 m² | 465 000 € | 3 550 |
| 25/11/2025 | 67 Av Lavoisier 77500 Chelles | Maison | 89 m² | 305 000 € | 3 427 |
| 16/10/2025 | 9 B Av Daguerre 77500 Chelles | Maison | 133 m² | 370 000 € | 2 782 |
| 01/10/2025 | 94 Av Des Sciences 77500 Chelles | Appartement | 81 m² | 204 000 € | 2 519 |
| 24/09/2025 | 43 Av Gay Lussac 77500 Chelles | Maison | 80 m² | 312 000 € | 3 900 |
| 19/09/2025 | 87 Av Claude Bernard 77500 Chelles | Appartement | 19 m² | 220 000 € | 11 579 |
| 19/09/2025 | 87 Av Claude Bernard 77500 Chelles | Appartement | 34 m² | 220 000 € | 6 471 |
| 19/09/2025 | 87 Av Claude Bernard 77500 Chelles | Appartement | 33 m² | 220 000 € | 6 667 |
| 21/07/2025 | 15 B Av Gay Lussac 77500 Chelles | Maison | 81 m² | 299 000 € | 3 691 |
| 11/07/2025 | 59 Av Daguerre 77500 Chelles | Maison | 96 m² | 280 000 € | 2 917 |
| 06/06/2025 | 23 Av Claude Bernard 77500 Chelles | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 15/05/2025 | 45 Av Delambre 77500 Chelles | Maison | 54 m² | 210 000 € | 3 889 |
| 17/01/2025 | 32 Av Vaucanson 77500 Chelles | Maison | 36 m² | 187 000 € | 5 194 |
| 27/12/2024 | 28 B Av Daguerre 77500 Chelles | Maison | 112 m² | 269 000 € | 2 402 |