Signal Vente

23 Rue du Tilleul 77550 Moissy-Cramayel

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

C énergieC GESn° 2677E2032253T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface64 m²
Construction2022
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé853 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 802 €/m² à Moissy-Cramayel (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 568 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 162 – 261 973 €
Soit3 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025360 Rue Des Quatre Pommiers 77550 Moissy-CramayelMaison92 m²176 000 €1 913
15/12/202542 Rue Des Quatre Pommiers 77550 Moissy-CramayelMaison89 m²237 500 €2 669
08/12/2025236 Rue Des Erables 77550 Moissy-CramayelMaison81 m²101 062 €1 248
03/12/2025775 A Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement41 m²155 000 €3 780
28/11/2025270 Av De Busteni 77550 Moissy-CramayelAppartement62 m²220 000 €3 548
24/11/2025206 Rue De Seville 77550 Moissy-CramayelAppartement20 m²92 000 €4 600
12/11/202579 I Rue De La Mare Carree 77550 Moissy-CramayelAppartement41 m²153 000 €3 732
12/11/202564 Imp Des Sorbiers 77550 Moissy-CramayelMaison100 m²320 000 €3 200
12/11/202579 H Rue De La Mare Carree 77550 Moissy-CramayelAppartement65 m²181 500 €2 792
28/10/2025162 A Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement43 m²153 500 €3 570
21/10/2025164 Rue De Seville 77550 Moissy-CramayelAppartement53 m²151 000 €2 849
09/10/2025775 G Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelMaison88 m²245 000 €2 784
30/09/2025352 Rue Des Quatre Pommiers 77550 Moissy-CramayelMaison72 m²185 000 €2 569
26/09/202579 H Rue De La Mare Carree 77550 Moissy-CramayelAppartement59 m²153 000 €2 593
31/07/2025270 Av De Busteni 77550 Moissy-CramayelAppartement63 m²140 000 €2 222