Signal Vente

7 Place des Genêts 77186 Noisiel

Immeuble · étage 0 · 607 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

D énergieC GESn° 2677E2042307L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface607 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 627 €/m² à Noisiel (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 808 589 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 506 385 – 2 942 278 €
Soit4 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20255 All Benoit Frachon 77186 NoisielMaison83 m²285 000 €3 434
05/12/20259 Pl Des Genets 77186 NoisielAppartement71 m²170 000 €2 394
13/11/20252 All Des Erables 77186 NoisielAppartement87 m²250 000 €2 874
15/10/20256 All Des Chataigniers 77186 NoisielAppartement87 m²180 000 €2 069
22/07/20258 All Jean Baptiste Lebas 77186 NoisielMaison101 m²359 200 €3 556
04/10/20242 All Des Erables 77186 NoisielAppartement97 m²267 700 €2 760
25/09/20248 All Des Chataigniers 77186 NoisielAppartement87 m²249 900 €2 872
26/03/20249 All Ambroise Croizat 77186 NoisielMaison113 m²353 000 €3 124
15/02/202413 All Leo Lagrange 77186 NoisielMaison115 m²357 000 €3 104