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45 Boulevard Chilpéric 77500 Chelles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2677E2044847D

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface19 m²
Construction2006-2012
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé377 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement020 m²BB10643
29/07/2026appartement021 m²CC16033
28/07/2026appartement020 m²CC14033
26/06/2026appartement220 m²CC17523
25/06/2026appartement020 m²CC18123
18/06/2026appartement020 m²CC15023
13/05/2026appartement019 m²CC17823
29/04/2026appartement021 m²BB10323
10/04/2026appartement020 m²BB10423
02/04/2026appartement019 m²BB12618
18/03/2026appartement020 m²CC16918
16/02/2026appartement120 m²CC20418
23/01/2026appartement020 m²CC12118
24/10/2025appartement022 m²CC13918
01/10/2025appartement020 m²CC14218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 719 €/m² à Chelles (397 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 661 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 058 – 74 024 €
Soit3 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202554 B Av De La Resistance 77500 ChellesAppartement57 m²360 000 €6 316
19/12/20257 Av Des Abbesses 77500 ChellesMaison81 m²855 000 €10 556
04/12/20256 B Rue Eugene Bire 77500 ChellesMaison94 m²318 000 €3 383
26/11/202554 B Av De La Resistance 77500 ChellesAppartement72 m²82 500 €1 146
04/11/202528 Av De La Resistance 77500 ChellesAppartement80 m²150 000 €1 875
08/10/20254 Rue Perotin 77500 ChellesAppartement68 m²290 000 €4 265
19/09/202558 Bd Chilperic 77500 ChellesAppartement35 m²120 000 €3 429
12/09/20256 Av Du General Leclerc 77500 ChellesAppartement25 m²127 600 €5 104
25/07/20252 Av Du General Leclerc 77500 ChellesAppartement44 m²236 000 €5 364
21/07/202522 Av Albert Caillou 77500 ChellesMaison118 m²570 000 €4 831
21/07/202522 Av Albert Caillou 77500 ChellesAppartement25 m²570 000 €22 800
15/07/202545 Bd Chilperic 77500 ChellesAppartement19 m²66 000 €3 474
11/07/202530 Av De La Resistance 77500 ChellesAppartement54 m²163 000 €3 019
11/07/202545 Bd Chilperic 77500 ChellesAppartement19 m²71 997 €3 789
04/07/202558 Bd Chilperic 77500 ChellesAppartement22 m²80 000 €3 636